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                        成都五星級酒店給排水設計四大要點總結

                        文章出處:年之輪室內設計顧問機構 發表時間:2016-08-25 15:50 


                         

                        目前國內建設五星級酒店熱度越來越高漲,國際品牌酒店紛紛搶灘中國市場。尤其是新建的城市綜合體,普遍都配建有高檔五星級酒店。高端酒店作為商務、商業的配套,已經成為眾多開發商提升項目定位的一個選擇,同時也是提升整體銷售、租賃的一個籌碼。國際品牌五星酒店的設計相對國內常規五星級酒店也有更高的技術要求。下面具體的來談談高要求下酒店給排水專業設計要點。

                        1、設計標準

                        國際品牌五星級酒店原則上要求設計需滿足國家建筑給排水相關規范與酒店方設計指南文之高者。

                        2、水質檢測及處理

                        國際品牌五星級酒店設計指南中對各類水質指標均有明確的規定。以硬度為例,生活用水要求控制在1~1.2mmol/L,洗衣房為0.5~0.75mmol/L,廚房普通用水點為0.5~1mmol/L。由于國內北方地區普遍超標,因此需要設置軟化設備進行處理,可在供水水箱內按比例與市政水混合,達標后按不同區域進行供應。

                        其他水質指標,視超標情況設置相應的處理設置,如砂濾、碳濾等。同時酒店管理公司需要建設方提供項目臨近范圍內的自來水水質檢測報告,用于審核處理工藝及作為重要工程資料備案。

                        對于消毒設施,紫外線消毒器即可以滿足酒店的要求。

                        國際品牌五星級酒店在國內北方地區主要城市比較典型的供水流程為:市政自來水→原水調節池→提升(兼反沖洗)泵→砂濾→軟水器軟化及混合→供水(軟水)水箱→紫外線消毒器→分區供水設備→用水點。

                        3、給水機房設置

                        在具有多業態的綜合體內部,國際品牌五星級酒店原則上要求酒店給水機房完全獨立設置,與其他業態給水機房分開。但如果建設方有較強的綜合體物業管理團隊),酒店管理方也會視溝通情況接受如下兩種方案:

                        (1)同意共用機房,但供水設備獨立設置,空間上要求酒店/非酒店供水設備的位置分割,便于雙方物業各自管理。

                        (2)同意共用機房,也同意供水設備合用,但要求進行嚴格的計量,保證酒店用水費用可以單獨核算。由于此方案可能會對后期運營帶來較多糾紛,酒店管理公司一般不會同意在新建酒店中實施.

                        4、儲水量

                        在此問題上,國際品牌五星級酒店設計指南有原則性要求。但在實際工程中,不同的酒店管理公司或同一酒店管理公司不同的項目審核人,會在項目中有不同的理解方式。


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