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                        成都精品酒店裝修設計預算要注意那些問題

                        文章出處:年之輪室內設計顧問機構 發表時間:2018-08-23 23:36 


                        成都精品酒店裝修設計預算要注意那些問題


                        一、酒店裝修預算應有計劃

                        1、設定預算底限

                        在不影響經濟正常運行的情況下,有多少錢是可以花在裝修上必須先算出來,這樣就可以大致抓。

                        2、決定想要改造的空間范圍

                        要全面裝修、還是局部改裝,這都會影響到預算支出的多少,因此,金思維裝飾建議您事先的空間改裝需求檢視是不可或缺的。

                        3、對照市場行情,衡量改造范圍

                        買任何東西建議您都必須先花時間去搜集市場行情,在這樣的基礎下,建議您先衡量自己能負擔的預算,再去設定想要改造的范圍,才不會因為裝修而影響經濟的正常運行。


                        二、業主一定要明白酒店裝修預算的作用

                        它是裝修公司和業主簽訂承包合同、拔付工程款和工程結算的依據:是業主編制計劃、實行經濟核算的依據,是整個裝修工程開工的前題必備條件之一。


                        三、其實,一定要熟悉酒店裝修預算的編制依據

                        這個預算它是依據什么做出來的,報價又有何標準,這個必須在簽合同之前了解清楚。

                        1、一般報價都是以設計圖為準,根據設計圖做預算報價。酒店裝修設計圖不僅僅是指效果圖,還包括規劃圖,即室內裝修前的平面草圖及裝修中的平面草圖,局部大樣圖,如廳室中的廚房、客廳、臥室等;

                        2、同時要參考酒店裝修效果圖:

                        3、還有就是酒店裝修工程施工方案。這三項都是做預算時必須要參考的設計圖紙。


                        四、準備工作做好之后,還要熟知酒店裝修預算的編制方法與步驟

                        1、首先要做的是收集資料。

                        2、對各種圖紙內容必須熟悉,且對設計意圖非常明了。

                        3、對于各項定額說明,要仔細閱讀,對工程量要做一定的計算。

                        4、同時可以套用一些定額或單位估價表,計算直接費。


                        五、酒店裝修費用的組成

                        二、其實,一定要熟悉酒店裝修預算的編制依據。這個預算它是依據什么做出來的,報價又有何標準,這個必須在簽合同之前了解清楚。

                        1、一般報價都是以設計圖為準,根據設計圖做預算報價。酒店裝修設計圖不僅僅是指效果圖,還包括規劃圖,即室內裝修前的平面草圖及裝修中的平面草圖,局部大樣圖,如廳室中的廚房、客廳、臥室等;

                        2、同時要參考酒店裝修效果圖:

                        3、還有就是酒店裝修工程施工方案。這三項都是做預算時必須要參考酒店裝修時,要明確地知道錢都花在了哪兒,酒店裝修中的總費用應該是:主體材料費用+輔助材料費+人工費+設計費+管理費+稅金。

                        酒店裝修中的主體材料,是指在裝修施工中按施工面積或單項工程涉及的成品和半成品的材料,如木地板、瓷磚、潔具、燈具、五金等。


                        六、有四個因素必須要清楚,因為這四個因素是影響酒店裝修預算的

                        第一,是材料價格。材料價格是報價的基礎,而材料的質量也是決定價格的因素之一,質地結實,做工好的相對貴些,反之,則相對便宜:另外就是品牌,名牌、聲譽好的材料肯定比無名小廠的要貴些。

                        第二,酒店裝修時的做工工藝好壞影響最終報價。

                        做工工藝具體是指施工人員的施工水平和制作水平。在材料相同的情況下,工人的手藝直接影響到酒店裝修質量。手藝好,訓練有素的施工人員,要價自然高。

                        第三,就是管理費用。如果有施工管理要多花費用。

                        一般施工過程復雜,各工種的交叉作業,工序的先后順序對保證施工質量都至關重要。請有專門人員管理施工的正規裝飾公司就要多花些費用。

                        第四,酒店裝修時,所請的裝修公司資質也是因素。自然,優秀的裝飾公司要有辦公室、設計部、工程監理部、材料配套中心、財務部、審計部等。這些都需要一定的費用,而這些費用自然會體現在價格上。


                        七、熟知酒店裝修預算5個陷阱:

                        陷阱一酒店裝修時,裝飾公司故意拉低某個單項的價格比如有個業主知道地板、瓷磚目前的單價,但是他并不一定了解地板安裝、貼瓷磚的人工費用,于是他把地板、瓷磚的價格砍下來了,卻在人工費用上吃了虧。這一點的化解辦法也很簡單,看酒店裝修報價單,不要只盯牢某個項目的單項價格,而是要綜合人工、損耗、機械等各方面以及其他項目的費用來看,如果發現某個價格特別低,那么你就得審查其他項目的價格了。

                        陷阱二遺漏某些酒店裝修的主材


                        金思維裝飾小編溫馨小貼士:

                        一、如何分配酒店裝修預算?

                        1、依空間屬性分配

                        酒店裝修預算可以簡單依空間屬性劃分,特別重視的空間則加重預算分配占比。

                        2、依機能需求分配

                        如果預算有限且空間不大的情況下,建議您先以特別重視的空間作為預算支出的優先考量。

                        3、依材質偏好分配

                        如果對于建材選用酒店有一定的堅持與要求的話,關于建材支出的預算分配就得提高,但相對的在有限預算下,在其它裝修預算的分配上就得更為小心謹慎。


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